项很大的考验。
为了解决‘儿子’的未来发展,新加坡政府出台了一系列关于REITs的法律框架。
当利润达到10%的时候,他们将蠢蠢欲动;
当利润达到50%的时候,他们将铤而走险;
当利润达到100%的时候,他们敢于践踏人间的一切法律;
当利润达到300%的时候,他们敢于冒绞刑的危险。
事实上,他之所以打凯德的主意,原因有三点。
比如芯片,比如各种高科技电子设备,比如高精尖的机械设备和加工设备等等。
而且他跟淡马锡控股利益纠葛很深,双方有香火情,相对比较好谈一些。
第二,只有庞大的凯德集团,才能收购越来越庞大的泰华地产。
现在刚过完2003年,凯德虽然发行了第一支‘凯德商用信托’,但并没有从根本上改变凯德集团负债率过高的大背景。
有人要问了,这些大企业是不是傻?
都被人当韭菜割了,还不抓紧跑路?
他们还真不傻,只是比较贪。
原本他打算直接把泰华地产转移出去。
“徐总,想要提高成功率,其实很简单。只要把凯德集团留在新加坡就够了。”
并且逐步放宽对REITs的监管,给REITs的运作加大了操作空间。
专门用来讽刺三哥让全世界投资者不齿的行径。
徐良笑了笑,傅继勋确实是个明白人。
成立之初凯德集团业务运作并不顺利,当时的凯德集团主要从事房地产开发和投资业务。
热搜都上不了。
凯德的想法就是,通过发行“房地产投资信托基金”,从证券市场募资,用募集来的钱把凯德旗下的重资产产权买过去,从而降低自己的负债。
实现轻资产运营的战略目标。
由于三哥的这种恶劣行为,欧美等国家特意为其创造了一个专门的术语,称之为“税收恐怖主义“。
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