程度不同，市民的收入水平不同，这些都是影响租金价格高低的因素。
按照人均40平米居住面积计算，租金收入最好不要超过平均收入的20%。”
其实按照家庭收入的20%上限计算租金，其实算是比较高的了。
拿2019年来计算，香港工资中位数为18200港币/月，劳动人口为388万人，按照20%的租金计算，到时候香港房屋公司的年收益大概为1694亿港币。
这种计算方式虽然不太准确，毕竟现在香港现有居住面积也不小，到时候可能没有这么多租客，但是也能够大致的估算出来到时候香港房屋公司的大概收入状况。
也就是说双职工家庭，每月需要支付7000多港币的租金，就可以获得居住面积达到100平米以上的房子。
虽然不算是便宜，但是比起后世香港的居住环境来说，已经获得了巨大的改善。
当然也会有很多低收入者，香港房屋公司在他们身上收取的房租费用就要少得多，这是一个弹性的房租方案，而不是一刀切。
“天有不测风云，人有旦夕祸福，不可能所有人都不会失业，为了应对职工失业后无力支付租金的问题，香港房屋公司应该联合汇丰银行，推出失业房租保险方案。
让职工平时只需要花费很少的资金，就可以获得相关保障，一旦失业也不用担心流离失所。
同时我们也应该考虑到退休老人的情况，退休后的收入一般都会远低于上班收入。
如果按照正常的方式支付租金，估计很多人都无力承担，所以香港房屋公司可以联合汇丰银行，推出退休房租保险方案。
这些保险方案的具体设置需要专业的金融人才来进行，我这边只是举一个例子，你们可以按照这个思路来进行即可。
我希望到时候能够推出双方都能够接受的保险方案，既不会太增加群众的资金负担，又能够切实的解决他们的后顾之忧。”林和霞继续说道。
现在汇丰银行已经算是兄弟公司，让汇丰银行推出相关保险业务，再合适不过了，如果之间有什么问题也好商量着解决。
像香港这样成熟的市场环境下，一般不会出现大规模的人员失业潮，按照年均失业率5%计算，数据按照上面的数据来算，每个职工月保险费用只需要支付191港币，还不到200港币。
当然上面是按照收支平衡来计算的保险费，即使按照保险公司盈利10%计算，每月也只需要支付210港币的保险费用，大部分工薪阶层都能够承担的起。
当然退休房租保险方案和这个大不相同，计算就复杂的多，涉及人均寿命，收入水平，保险年限等因素，甚至还要参考政府财政政策，需要统筹规划，这里就不细说了。
“按照规划，每50万
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