的九龙油尖旺与港岛。
华懋置业是唯一立足在新界的地产大企业,他们服务的群体是低层消费者,开发楼盘的定位也是低档品,经营策略是薄利多销。
谷痿/span他们在新界盖的楼房数量众多,持有的地皮自然也大,即使利润不高,却也能拉动整体规模。
这一整套的经营办法,基本都来自王德辉背后的夫人龚茹心,华懋置业的各项重大决策,也都离不开龚茹心的参与。
今次丁贤邀请王德辉来打球,主要目的是为了磋商地产生意,王德辉得知丁贤的意图,提出让夫人也参加聚会,他是担心自己应付不了丁贤,带上夫人可以随时提点,帮助他出谋划策。
见了丁贤,王德辉热情打招呼,他的开场白也很有意思:“今天是粉岭球场周年庆的纪念日,全年只有这一天折扣最大,还附赠有精品餐点。”
他故意把打球日子定在今天,这是设身处地替丁贤着想,请客方是丁贤,可以不使丁贤多花钱。
丁贤笑道:“王生你有心了,我早就听闻你勤俭持家,果真不假。”
说白了就是吝啬。
王德辉身上的西服也是优惠商品,专门从欧洲淘来的一折名牌西装。
前世王德辉被绑票两次,第一次大难不死,他竟然不接受教训,因为害怕花钱,放弃了雇佣保镖,结果第二次就倒了大霉。
这种习惯其实也算性格造成,这辈子都改不掉的。
丁贤出于礼貌,自然要表示尊重。
一旁的何少琼也没有鄙视,她只是觉得好奇,她老豆是豪奢典型,王德辉是节俭代表,这两个大老板就仿佛是两个极端。
相对于王德辉的吝啬,他夫人龚茹心却没有这种毛病,反而觉得老公提出这种话题,不搭衬丁贤的身份。
她急忙接上话,引着丁贤走去球场,开始谈起生意:“丁生,你的华记黄埔在新界荃湾囤积有地皮,而且今年搞了一个开发项目,好像是在青山公路上,你怎么突然找上了华懋?华懋在荃湾储备的地皮并没有华记黄埔优质。”
她说的地产项目已经奠基了。
那是位于青山公路荃湾段上的地盘,临着海边,对望青衣岛,原本是华记黄埔储备的仓库,被规划了成了十余栋住宅楼,同时还在社区内设计了一座购物商场。
听见龚茹心,丁贤就讲明来意:“华记黄埔在荃湾大坝街上储备有一排临海店铺,转让给了酷派公司,准备拆建成酷派的总部大厦,但是地皮面积太小,华懋在那个位置附近投资了不少物业,我就想找你们谈一谈,看看能否购入一些地皮。”
王德辉非常有兴趣与丁贤建立生意来往,张口就想大谈特谈,结果被他老婆偷偷拽了一个衣袖,他登时不吭声了。
龚茹心笑着问:“丁生,酷派玩具要建设总部大厦,怎么你来和我们谈,这应该是酷派杨家的生意吧?”
丁贤说:“我是酷派的股东,华记黄埔将来也会承建酷派总部,双方是合营性质。”
“原来如此。”
龚茹心当然知道丁贤与酷派的关系,她是故意讲一些废话,以便有时间去思考刚才丁贤提出的‘购入地皮’生意。
她没有按照这个话题继续往下谈,转而问道:“丁生,你最近收购了九龙仓与牛奶公司,我在报纸上看到华记黄埔的扩股计划,准备使用募资去并购九龙仓与牛奶公司的资产,这些资产里边,包括了牛奶公司在薄扶林道的置富花园项目,这个项目刚刚完成设计,并没有破土动工,我想问一问你,你今年准备建设置富花园吗?”
这就是交易的内容了。
丁贤想找华懋购买地皮,华懋也想找丁贤搞一个地盘。
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